7 bước quan trọng trong xây dựng nhà trọn gói tại HCM

7 BƯỚC QUAN TRỌNG TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI TẠI TP.HCM

Tại TP.HCM, xu hướng xây nhà trọn gói đang ngày càng phổ biến vì giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức quản lý. Tuy nhiên, để có một ngôi nhà bền đẹp, đúng mong muốn và không phát sinh chi phí, bạn cần hiểu rõ 7 bước quan trọng trong quy trình xây nhà trọn gói dưới đây.

BƯỚC 1: KHẢO SÁT HIỆN TRẠNG & TƯ VẤN BAN ĐẦU

Đây là bước nền tảng quan trọng, quyết định đến toàn bộ quá trình xây dựng sau này.
Các kỹ sư của Công ty Xây Dựng Trọng Minh sẽ trực tiếp đến khảo sát khu đất, đo đạc diện tích, kiểm tra hiện trạng hạ tầng (điện, nước, thoát nước, ngõ vào…) để đưa ra tư vấn chính xác về:

• Quy mô và kết cấu công trình phù hợp.

• Giải pháp móng (móng cọc, móng băng, móng đơn…).

• Dự kiến chi phí đầu tư và tiến độ thi công.

🎯 Lưu ý: Nếu khu đất yếu hoặc nền thấp, nên có giải pháp gia cố nền, chống lún để đảm bảo tuổi thọ công trình.

BƯỚC 2: THIẾT KẾ BẢN VẼ & LÊN PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC

Sau khi thống nhất yêu cầu, đơn vị thiết kế sẽ thực hiện:

• Bản vẽ mặt bằng công năng: sắp xếp không gian hợp lý, tối ưu ánh sáng – thông gió.

• Phối cảnh 3D: giúp chủ nhà hình dung ngôi nhà sau khi hoàn thiện.

• Bản vẽ kết cấu, điện nước, nội thất: làm cơ sở cho thi công và xin phép xây dựng.

💡 Gợi ý: Nên chọn phong cách kiến trúc phù hợp với diện tích và ngân sách — ví dụ: nhà phố hiện đại, nhà mái Thái, nhà ống 2 tầng, biệt thự mini…

BƯỚC 3: HOÀN THIỆN HỒ SƠ & XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

Trước khi thi công, công trình phải có giấy phép xây dựng hợp pháp do UBND quận/huyện cấp.
Hồ sơ gồm:

• Bản vẽ thiết kế được duyệt.

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

• CMND/CCCD của chủ sở hữu.

Xây Dựng Trọng Minh hỗ trợ khách hàng trọn gói từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến khi được cấp phép, giúp tiết kiệm thời gian và tránh sai sót trong thủ tục hành chính.

BƯỚC 4: BÁO GIÁ VÀ KÝ HỢP ĐỒNG TRỌN GÓI

Sau khi có bản vẽ và thiết kế chi tiết, nhà thầu sẽ gửi bảng báo giá thi công trọn gói gồm:

• Chi phí vật liệu thô và hoàn thiện.

• Nhân công và máy móc thi công.

• Tiến độ, phương án thanh toán.

Hợp đồng xây dựng trọn gói là cơ sở pháp lý ràng buộc quyền lợi – nghĩa vụ của hai bên, đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ – đúng chất lượng – không phát sinh chi phí.

BƯỚC 5: THI CÔNG PHẦN THÔ

Giai đoạn này bao gồm:

• Thi công móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn, tường bao.

• Lắp đặt hệ thống điện âm, ống nước ngầm.

• Nghiệm thu từng hạng mục kết cấu.

🔧 Đây là phần “xương sống” của ngôi nhà – cần kỹ sư giám sát kỹ lưỡng để đảm bảo độ bền, tránh sai lệch kích thước và chống thấm hiệu quả.

BƯỚC 6: THI CÔNG HOÀN THIỆN

Sau khi phần thô hoàn tất, đội ngũ thi công bắt đầu hoàn thiện toàn bộ không gian sống:

• Ốp lát gạch, sơn nước, đóng trần, làm cầu thang, lan can, cửa.

• Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, bếp, tủ.

• Thiết kế nội thất theo yêu cầu (nếu có).

✨ Đây là giai đoạn giúp ngôi nhà thể hiện rõ phong cách và gu thẩm mỹ của gia chủ.

BƯỚC 7: NGHIỆM THU & BÀN GIAO CÔNG TRÌNH

Trước khi bàn giao, nhà thầu sẽ:

• Kiểm tra toàn bộ công năng: điện, nước, sơn, trần, cửa, chống thấm.

• Dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công.

• Bàn giao hồ sơ hoàn công và chứng nhận bảo hành công trình.

⏰ Thời gian bảo hành thường từ 12–24 tháng, tùy theo quy mô công trình và loại vật liệu sử dụng.

💬 KẾT LUẬN

Một ngôi nhà đẹp, bền vững và tiết kiệm chi phí không chỉ nhờ vật liệu tốt mà còn phụ thuộc vào đơn vị thi công uy tín.
Tại TP.HCM, Công ty Xây Dựng Trọng Minh là lựa chọn được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ uy tín, chuyên môn cao và quy trình thi công trọn gói minh bạch, chuyên nghiệp.

📍 THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY XÂY DỰNG TRỌNG MINH

• Địa chỉ: D7/18 Liên Ấp 234, Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, TP.HCM

• Mã số thuế: 0316936476

• Hotline: 0869.73.69.68

• KTS phụ trách: 0888.319.569

• Dịch vụ: Thiết kế – Thi công nhà phố, biệt thự, cải tạo – xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.